안녕하세요! 오늘은 올해 2월에 출시 예정인 청년 주택청약통장에 대해 알아보겠습니다. 아직까지 청약통장을 취급하고 있는 은행에서 안내 공고가 올라오진 않았는데요. 2월 출시 예정으로 진행하고 있는 정책인 만큼, 출시는 명확해 보이기 때문에 현재까지 알려진 정보들을 정리해보았습니다. 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 지원하고 결혼, 출산, 다자녀 등의 전 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안이라고 합니다. 그럼 계속해서 살펴보겠습니다.
◆ 개 요
- 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감하기 위한 정책
1) 준비기 : 청년 주택드림 통장
- 청약저축을 통한 자산형성 + 내집 마련 기회 제공
2) 내집 마련 : 청년 주택드림 대출
- 분양가 80%까지 최저 2.2%, 최장 40년 대출지원
3) 결혼, 출산, 다자녀 시 : 생애주기별 추가지원
- 결혼(0.1%p), 출산(0.5%p), 다자녀(0.2%p)씩 금리 인하
◆ 신청기간
2024년 2월 예정 ~
◆ 지원자격
- 만 19세 ~ 34세 청년 대상
- 무주택자(부모님과 같이 거주 중이어도 가입 가능)
- 연소득 5천만원 이하
>> 현행 청년 우대형 청약통장과 비교해 가입조건이 조금 완화되었네요!
(현행 - 소득 3,600 / 무주택 세대주 / 이자율 최대 4.3% / 납입한도 최대 50)
◆ 지원내용
- 이자율 최대 4.5%
- 납입한도 최대 100만원
- 청약에 당첨 시 분양가의 80%까지 대출지원
(최저 2.2% 금리 >> 최장 40년, 2%대 금리로 대출 지원)
(금리 인하 조건 : 결혼(-0.1%p), 첫째자녀 출산(-0.5%p), 다자녀(-0.2%p))
(단 대출 금리하한선 : 1.5%)
◆ 신청방법
- 기존청약통장의 경우, 은행에 직접 방문하여 전환신청
- 청년우대형 청약통장에 가입되어 있는 경우 자동전환 가입 예정
(기존 가입기간, 납입횟수, 금액 모두 인정)
◆ 청년 주택드림 대출
- 청년 주택드림 청약통장 가입 1년 후부터 이용가능
- 청약에 당첨된 자에게 분양가의 80% 대출지원
- 최저 연 2.2%(소득, 만기별 차등) 금리 적용
- 대출 지원 조건 : 만 39세 이하 무주택자
: 연소득 7,000만원 이하(미혼 해당) / 연 소득 합산 1억 원 이하(기혼 해당)
: 분양가 6억원 이하, 전용면적 85m² 이하 주택 해당
지금까지 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보았습니다. 이 정책은 청년 내집 마련 1,2,3 주거지원 정책의 일환으로 발표되었는데요. 출시된다면 기존에 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있던 분들은 자동전환이라고 하니 따로 가입할 필요없이 혜택은 받을 수 있어서 좋은 것 같습니다. 청년 우대형 청약통장으로 전환가입하지 않았던 분들은 이번에 전환가입하여 혜택을 누려보시는 건 어떨까요? 2월에 출시 예정이라고 하니 조금만 기다려보자구요! 그럼 저는 또 유용한 정책을 알려드리러 오겠습니다. 감사합니다!